Estimator

11:58 AM

Estimator adalah seseorang yang bertugas menyusun, menganalisa dan menghitung suatu anggaran biaya untuk suatu pembangunan konstruksi.Selain itu seorang estimator mampu melakukan kuantifikasi atas semua yang tersaji dalam gambar kerja dan spesifikasi, juga harus mampu mengantisipasi semua kegiatan kontruksi yang akan terjadi. Gambar kerja dan spesifikasi tidak dapat mencerminkan metoda konstruksi dan seluruh proses yang dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek, melainkan hanya menyatakan hasil akhir yang diharapkan dari proses konstruksi. Sebelum menentukan keputusannya, seorang estimator harus menganalisis semua faktor yang berhubungan dengan proyek.
        Kualifikasi seorang estimator : 
  • Mampu membaca gambar dan spesifikasi
  • Mampu memvisualisasikan dari dua dimensi menjadi tiga dimensi
  • Memahami akan produktivitas tenaga kerja dan kinerja peralatan
  • Kreatif dan mampu mencari alternatif metoda konstruksi
  • Komunikasi yang baik, sabar, teliti dalam kerjaan
  • Berpengetahuan matematika dasar
  • Berpengetahuan tentang operasi dan prosedur lapangan
  • Mengidentifikasi dan menetralisir resiko
  • Berorganisasi dengan baik, menyampaikan dengan logis dan jelas
  • Mampu membuat atau membantu jadwal konstruksi
  • Mengerti dan mampu menggunakan sistem biaya pekerjaan perusahaan
  • Memahami hubungan kontraktural
  • Mampu membangun strategi sukses dalam fase pelelangan dan negosiasi proyek
  • Mampu mengatasi batas waktu 
  • Memiliki standar kode etik yang tinggi
       Seorang estimator harus berusaha mengidentifikasi bagian-bagian yang mengandung resiko dalam estimasinya, caranya yaitu :
  • Mempelajari semua dokumen yang berhubungan dengan proyek, termasuk dokumen yang direferensikan dalam dokumen kontrak
  • Meninjau lokasi sebelum penawaran
  • Menyelidiki kemampuan keuangan dan etika bisnis pemilik proyek
  • Memilih sebkontraktor dan supplier yang tepat
  • Ikut dalam rapat penjelasan pekerjaan 
  • Buat strategi untuk mendapatkan proyek tersebut
  • Mendapatkan kepastian bahwa sumber daya memang tersedia untuk pembangunan proyek
  • Membuat hal-hal yang sesungguhnya tentang proyek
  • Mengiidentifikasi dan memahami klausal-klausal dalam suplemen atau kondisi khusus dalam spesifikasi yang memaparkan resiko tambahan untuk kontraktor
  • Mengidentifikasi persyaratan-persyaratan pemerintah
  • Mengidentifikasi gangguan lingkungan yang berhubungan dengan proyek
  • Mengkaji ulang pola musim daerah lokasi proyek
  • Mengidentifikasi lokasi pembangunan
  • Menkaji ulang laporan penyelidikan tanah di lokasi proyek 
  • Mengkaji ulang proyek dan metoda konstruksi 
  • Melakukan analisis pekerjaan-pekerjaan yang disubkontrakkan untuk memastikan bahwa seluruh pekerjaan telah tercakup
      Seorang estimator memerlukan fasilitas pendukung yang cepat dalam menganalisa “HARGA SATUAN PEKERJAAN” Microsoft Excel merupakan salah satu program spreadsheet yang paling banyak digunakan.  Keunggulan program ini adalah dapat menganalisa perhitungan dalam bentuk tabel, membuat pekerjaan menghitung Harga Satuan Pekerjaan secara cepat dan tepat, menjadi pekerjaan yang sangat menyenangkan.Program ini terdiri dari 5 worksheet yang saling link satu dengan yang lainnyapengguna program cukup menginput daftar harga bahan, harga upah, HAS & PAB. AHSP; merupakan resume dari koefisien yang dipakai dalam menganalisa harga satuan pekerjaan dalam program ini. Rekapitulasi AHSP; merupakan rangkuman dari analisa harga satuan pekerjaan /(satuan vol) yang digunakan dalam pekerjaan. Keterangan spesifikasi material disesuaikan dengan kondisi material yang ada di lokasi daerah masing – masing. Harga material dapat berubah kapan saja, mengikuti kebijakan yang dikeluarkan oleh pemerintah. Koefisien yang terdapat di dalam program ini tidak dapat dijadikan sebagai alat pembenaran seutuhnyasehingga masih ada kemungkinan bagi para ESTIMATOR untuk melakukan perubahan yang disesuaikan dengan kondisi medan pekerjaan proyek yang dihadapi.

Ini program yang dimaksud : download *.XLS size 487 kb 

You Might Also Like

4 comments

  1. iya,,,hehehe mohon bantuannya y shuhu...

    BalasHapus
  2. five star garden

    trung tâm kế toán tại hải phòng
    học kế toán tại bắc giang
    học kế toán tại thanh xuân
    học kế toán tại bắc ninh
    dịch vụ báo cáo tài chính

    kế toán cho giám đốc quản lý
    học kế toán tại quảng ninh
    học kế toán tổng hợp tại bắc ninh
    học kế toán tại hà đông
    eco city long biên
    học kế toán tại tphcm

    Đoạn Vân là một tế tự luyện dược, nhưng sau này hắn hoàn toàn không phục
    dụng một tí thuốc men nào cả. Từ khi đột phá tới cấp mười một, Đoạn Vân
    không hề dùng dược hoàn để làm tăng thực lực cho mình nữa. Đoạn Vân nói,
    làm như vậy sẽ gây ra thực lực hư phù. Thủ hạ mình phục dụng dược hoàn,
    thực lực tăng lên, đó là vì trải qua chiến đấu sinh tử. Thực lực tăng
    lên nhờ dược lực, nếu không có những trận đại chiến sinh tử phụ trợ, thì
    căn bản thực lực như vậy không thể xem là thực lực thật sự. Đoạn Vân
    không phục dụng dược hoàn, mà cố tu luyện từ từ làm cho thực lực của
    mình tăng lên một cách ổn định, cũng chính là xuất phát từ suy nghĩ này.
    Đoạn Vân không phải chiến đấu điên cuồng như Đạt Nhĩ Ba huynh đệ, hơn
    nữa đám thủ hạ của hắn cũng sẽ không cho phép hắn liều thân mạo hiểm.
    Đoạn Vân cũng tự biết, gặp phải những cuộc đại chiến sinh tử, mình chính
    là người quan trọng nhất. Bởi vì chỉ cần mình còn sống, đám thủ hạ của
    mình gần như là đám bất tử! Như vậy, việc mình lao lên náo loạn chiến
    đấu chỉ là việc làm thất sách vô nghĩa.

    Thái Cực chân khí của Đoạn Vân trước khi bế quan đã đột phá tới tầng thứ
    sáu. Khi vừa mới đột phá tới tầng thứ sáu, thực lực của Đoạn Vân cũng
    vừa đạt tới cấp mười một. Lúc đó chân khí đạt tới dịch hóa bước đầu.
    Trải qua một thời gian rèn luyện, dịch hóa chân khí trong cơ thể Đoạn
    Vân ngày càng đậm đặc, xem ra có khuynh hướng dính chặt vào nhau hơn và

    BalasHapus