Estimator adalah seseorang yang bertugas menyusun, menganalisa dan menghitung suatu anggaran biaya untuk suatu pembangunan konstruksi.Selain itu seorang estimator mampu melakukan kuantifikasi atas semua yang tersaji dalam gambar kerja dan spesifikasi, juga harus mampu mengantisipasi semua kegiatan kontruksi yang akan terjadi. Gambar kerja dan spesifikasi tidak dapat mencerminkan metoda konstruksi dan seluruh proses yang dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek, melainkan hanya menyatakan hasil akhir yang diharapkan dari proses konstruksi. Sebelum menentukan keputusannya, seorang estimator harus menganalisis semua faktor yang berhubungan dengan proyek.
Kualifikasi seorang estimator :
- Mampu membaca gambar dan spesifikasi
- Mampu memvisualisasikan dari dua dimensi menjadi tiga dimensi
- Memahami akan produktivitas tenaga kerja dan kinerja peralatan
- Kreatif dan mampu mencari alternatif metoda konstruksi
- Komunikasi yang baik, sabar, teliti dalam kerjaan
- Berpengetahuan matematika dasar
- Berpengetahuan tentang operasi dan prosedur lapangan
- Mengidentifikasi dan menetralisir resiko
- Berorganisasi dengan baik, menyampaikan dengan logis dan jelas
- Mampu membuat atau membantu jadwal konstruksi
- Mengerti dan mampu menggunakan sistem biaya pekerjaan perusahaan
- Memahami hubungan kontraktural
- Mampu membangun strategi sukses dalam fase pelelangan dan negosiasi proyek
- Mampu mengatasi batas waktu
- Memiliki standar kode etik yang tinggi
Seorang estimator harus berusaha mengidentifikasi bagian-bagian yang mengandung resiko dalam estimasinya, caranya yaitu :
- Mempelajari semua dokumen yang berhubungan dengan proyek, termasuk dokumen yang direferensikan dalam dokumen kontrak
- Meninjau lokasi sebelum penawaran
- Menyelidiki kemampuan keuangan dan etika bisnis pemilik proyek
- Memilih sebkontraktor dan supplier yang tepat
- Ikut dalam rapat penjelasan pekerjaan
- Buat strategi untuk mendapatkan proyek tersebut
- Mendapatkan kepastian bahwa sumber daya memang tersedia untuk pembangunan proyek
- Membuat hal-hal yang sesungguhnya tentang proyek
- Mengiidentifikasi dan memahami klausal-klausal dalam suplemen atau kondisi khusus dalam spesifikasi yang memaparkan resiko tambahan untuk kontraktor
- Mengidentifikasi persyaratan-persyaratan pemerintah
- Mengidentifikasi gangguan lingkungan yang berhubungan dengan proyek
- Mengkaji ulang pola musim daerah lokasi proyek
- Mengidentifikasi lokasi pembangunan
- Menkaji ulang laporan penyelidikan tanah di lokasi proyek
- Mengkaji ulang proyek dan metoda konstruksi
- Melakukan analisis pekerjaan-pekerjaan yang disubkontrakkan untuk memastikan bahwa seluruh pekerjaan telah tercakup
Seorang estimator memerlukan fasilitas pendukung yang cepat dalam menganalisa “HARGA SATUAN PEKERJAAN” Microsoft Excel merupakan salah satu program spreadsheet yang paling banyak digunakan. Keunggulan program ini adalah dapat menganalisa perhitungan dalam bentuk tabel, membuat pekerjaan menghitung Harga Satuan Pekerjaan secara cepat dan tepat, menjadi pekerjaan yang sangat menyenangkan.Program ini terdiri dari 5 worksheet yang saling link satu dengan yang lainnya, pengguna program cukup menginput daftar harga bahan, harga upah, HAS & PAB. AHSP; merupakan resume dari koefisien yang dipakai dalam menganalisa harga satuan pekerjaan dalam program ini. Rekapitulasi AHSP; merupakan rangkuman dari analisa harga satuan pekerjaan /(satuan vol) yang digunakan dalam pekerjaan. Keterangan spesifikasi material disesuaikan dengan kondisi material yang ada di lokasi daerah masing – masing. Harga material dapat berubah kapan saja, mengikuti kebijakan yang dikeluarkan oleh pemerintah. Koefisien yang terdapat di dalam program ini tidak dapat dijadikan sebagai alat pembenaran seutuhnya, sehingga masih ada kemungkinan bagi para ESTIMATOR untuk melakukan perubahan yang disesuaikan dengan kondisi medan pekerjaan proyek yang dihadapi.
Ini program yang dimaksud : download *.XLS size 487 kb
.png)
